Bel appartement de 5 pièces avec 2 terrasses, vue dégagée et parking souterrain- Centre d'Orsay (91)

Situé dans le centre d’Orsay, cet appartement lumineux de 101m2 se trouve au deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée, sans logement au-dessus, pour une tranquilité assurée. Vous apprécierez sa localisation idéale : à seulement 6 minutes à pied de la gare RER B du Guichet et à 4 minutes de la place du marché, pour une vie pratique et agréable au quotidien.



Vous serez séduits par sa vue dégagée sur la vallée, ses deux terrasses propices à la détente et sa proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. À cela s’ajoute un accès rapide au Plateau de Saclay et à la zone d’activités de Courtaboeuf, véritables pôles dynamiques de la région.



L’appartement est composé d’une entrée avec deux débarras offrant un bel espace de rangement, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, d’un salon/salle à manger de 36m2 avec accès à l'une des terrasses.

L'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont une magnifique chambre cathédrale avec mezzanine qui s'ouvre sur la terrasse de 25m2. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées.

Une cave et deux places de parking souterrain complètent ce bien.



Une opportunité rare à Orsay, à découvrir sans tarder!









Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, charges communes générales, charges escalier C, charges parking, fonds pour travaux) : 4964€ soit 413€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Réf.899950